나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경91435 [1] 경기도 포천시 가산면 가산리 455-14 제103동 OOOO 다세대주택 경매
경기도 포천시 OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경91435(의정부지방법원 경매3계). 감정가 18,200,000원, 최저가 18,200,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ‘가산초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 , 인근은 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 1층 102호로,
외벽: 외장석재붙임 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택, 단지형다세대임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로, 공동주택 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
66%
84,332,000원
최근 6개월
7건
61%
91,806,679원
최근 12개월
38건
60%
84,474,346원
물건 비고
1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2. 지분매각
3. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
