나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92476 [1] 경기도 포천시 선단동 OOOOO OO OOOO 연립주택 경매

경기도 포천시 OOOOO OOOOO OO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92476(의정부지방법원 경매3계). 감정가 54,000,000원, 최저가 26,460,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 92476 [1]
소재지경기도 포천시 선단동 OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 포천시 OOOOO OOOOO OO OOOO
용도연립주택
매각기일2025.12.04
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한비행안전제4구역(지원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 제1종일반주거지역
경기도 포천시 선단동 OOOOO OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.96㎡ (14.51평)
건물면적52.65㎡ (15.93평)

금액

감정가54,000,000원
최저가26,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,646,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.25 54,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 37,800,000원 유찰
3차 2025.12.04 26,460,000원 매각
3차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.16 - 납부<br />(2025.12.29)
3차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대교차로" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조
1993.11.19. 사용승인된 철근콩크리트조 스라브지붕4층건 내 2층 201호로서
외벽: 변색타일
창호: 샷시창입니다.
이용상태
연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 인접지와 등고 유사한 건부지입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약5-6미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(시가지경관지구(일반미관지구에서 명칭변경)), 가축사육제한구역, 비행안전제4구역(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 57% 53,829,050원
최근 6개월 2건 57% 53,829,050원
최근 12개월 6건 48% 40,145,255원