나이스옥션 법원경매 순천 2025타경601 [1] 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 산33-6 임야 경매

전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 산33-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경601(순천지원 경매7계). 감정가 83,611,400원, 최저가 45,422,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 601 [1]
소재지	전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 산33-6
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	22,003㎡ (6,655.91평)

금액

감정가	83,611,400원
최저가	45,422,000원 (감정가 대비 55%)
입찰보증금	4,542,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	81,111,400원	유찰
2차	2026.06.08	56,778,000원	유찰
3차	2026.07.27	45,422,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 소재 &quot;대리마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 급경사로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지 일부 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

연고 미상의 분묘 소재하고 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임