나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33835 [1] 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 303동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 화산로31번길 17 진월3차 삼익세라믹아파트, 303동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33835(광주지방법원 경매6계). 감정가 138,000,000원, 최저가 96,600,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33835 [1]
소재지	광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 303동 OOOOOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 화산로31번길 17 진월3차 삼익세라믹아파트, 303동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.22
관할법원	광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 303동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.77㎡ (8.40평)
건물면적	59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가	138,000,000원
최저가	96,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,660,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	138,000,000원	유찰
2차	2026.04.22	96,600,000원	매각
2차	2026.04.29	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.27	-	기한후납부
2차	2026.07.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2025.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(가)는 광주광역시 남구 진월동 소재 ""광주효덕초등학교"" 북동측 인근에 위치한
'진월3차삼익세라믹아파트' 제303동 제16층 제1607호로, 주변은 아파트단지, 근린생활시설
등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 기호(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 중 16층 1607호로,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창 구조임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 남동측 및 북서측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 상대보호구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.