나이스옥션 법원경매 거창 2025타경573 [1] 경상남도 거창군 웅양면 신촌리 685 대지 경매
경상남도 거창군 웅양면 신촌리 685 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경573(거창지원 경매1계). 감정가 21,000,000원, 최저가 21,000,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 573 [1]
소재지
경상남도 거창군 웅양면 신촌리 685
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
651㎡ (196.93평)
금액
감정가
21,000,000원
최저가
21,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.24
21,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.09.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거창군 웅양면 신촌리 소재 장지마을회관 북서측(기호1) 인근, 동측(기호2) 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(2) 대상토지까지 소형차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(1) 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) 서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2016-12-28)(공장설립승인지역(웅양) 1-10)<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 입니다. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,공장설립승인지역(2016-12-28)(공장설립승인지역(웅양) 1-10)<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
물건 비고
1. 본건 토지 지상 소재 감정서상 제시외건물(감정서 기호 ㄱ~ㅊ)은 매각에서 제외함, 이를 위한 법정지상권 성립여부 불분명, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
2. 매각 제외 감정서상 제시외건물 중 일부(감정서 기호ㅇ,ㅈ,ㅊ)는 인접토지(신촌리 686번지)에 걸쳐 소재(감정평가서 참조)
3. 본건 지상 소재 감나무 2주는 매각에 포함
