나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12062 [1] 경상남도 김해시 삼방동 578-15 한빛빌라 3층301호 다세대주택 경매

경상남도 김해시 삼안로255번길 32 한빛빌라, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12062(창원지방법원 경매1계). 감정가 94,600,000원, 최저가 94,600,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12062 [1]
소재지경상남도 김해시 삼방동 578-15 한빛빌라 3층301호
도로명주소경상남도 김해시 삼안로255번길 32 한빛빌라, 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.11.12
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경상남도 김해시 삼방동 578-15 한빛빌라 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.08㎡ (13.33평)
건물면적73.32㎡ (22.18평)

금액

감정가94,600,000원
최저가94,600,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,460,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 94,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 ""삼방초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,

외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감
창호 : 하이샷시 창임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 소방 관련설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 현황 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8~10m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당없음.