대구광역시 달성군 화원읍 인흥길 25-12 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31752(대구서부지원 경매4계). 감정가 1,386,816,120원, 최저가 1,386,816,120원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31752 [1]
소재지
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 901-46
도로명주소
대구광역시 달성군 화원읍 인흥길 25-12
용도
다가구주택
매각기일
2026.11.05
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
357㎡ (107.99평)
건물면적
544.41㎡ (164.68평)
금액
감정가
1,386,816,120원
최저가
1,386,816,120원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
138,681,612원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.05
1,386,816,120원
감정평가 요약
감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.10.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 '화원초등학교' 남서측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택 위주의 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 3~4m정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트4층 건으로서 외벽 : 외장석재붙임 및 적벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임
