나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10684 [1] 경상북도 경주시 감포읍 나정리 681 베스트웨스턴플러스 경주 제2동 제2층 제비204호 숙박시설 경매

경상북도 경주시 감포읍 동해안로 1819-21, 베스트웨스턴플러스 경주 제2동 제2층 제비204호 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10684(경주지원 경매4계). 감정가 200,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10684 [1]
소재지경상북도 경주시 감포읍 나정리 681 베스트웨스턴플러스 경주 제2동 제2층 제비204호
도로명주소경상북도 경주시 감포읍 동해안로 1819-21, 베스트웨스턴플러스 경주 제2동 제2층 제비204호
용도숙박시설
매각기일2026.05.19
관할법원경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한(저촉)영농여건불리농지, (접함)온천공보호구역, (저촉)가축사육제한구역, 관광단지, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 계획관리지역
경상북도 경주시 감포읍 나정리 681 베스트웨스턴플러스 경주 제2동 제2층 제비204호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.77㎡ (12.64평)
건물면적25.99㎡ (7.86평)

금액

감정가200,000,000원
최저가68,600,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,860,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 200,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 140,000,000원 유찰
3차 2026.04.14 98,000,000원 유찰
4차 2026.05.19 68,600,000원 매각
4차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2025.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상북도 경주시 감포읍 나정리 681번지 ""베스트웨스턴플러스경주"" 제2동 제2층 204호 단위세대로서 부근은 경주감포관광단지, 해안가 숙박시설 등으로 형성됨.
교통상황
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 지하1층. 지상3층 숙박시설 구분건물내 2층 204호 단위상가로(사용승인일:20118.08.21)
외벽 : 석재 및 타일 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일등
바닥 : 목재 및 타일 등 마감
창호 : 패어글래스새시 창호임.
이용상태
숙박시설(객실)로 이용중임
설비내역
위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 대평수 숙박시설 건물 부지로서 완경사지임.
인접 도로상태등
북측으로 20미터 내외의 포장 도로에에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역
가축사육제한구역, 관광단지, 영농여건불리농지
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 39% 709,023,434원
최근 6개월 50건 45% 780,734,946원
최근 12개월 96건 45% 721,903,233원