나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20488 [1] 충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 96-3 전 경매

충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 96-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20488(논산지원 경매2계). 감정가 131,680,000원, 최저가 31,616,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20488 [1]
소재지	충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 96-3
용도	토지
매각기일	2026.10.12
관할법원	논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한	(접함)임업용산지, (저촉)자연녹지지역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)도시자연공원구역, 가축사육제한구역, (접함)공익용산지

면적

토지면적	823㎡ (248.96평)

금액

감정가	131,680,000원
최저가	31,616,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,161,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	131,680,000원	유찰
2차	2026.06.29	92,176,000원	유찰
3차	2026.08.03	64,523,000원	유찰
4차	2026.09.07	45,166,000원	유찰
5차	2026.10.12	31,616,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 부여군 부여읍 쌍북리 소재 ""부여쌍북왕궁아파트"" 남동측 인근에 위
치하며 주위는 대규모 아파트, 전, 임야, 하나캐슬 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 토지의 인근까지 차량 접근 가능하나 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호하지
못한 편입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 일부는 휴경지, 일부는 자연생 수목이 자생하고 있는 임야 상태입니
다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 공부상 지목은 전이나 일부는 휴경지, 일부에는 자연생 수목이 자생하고 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있으므로 매수 신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요)
- 지적도상 맹지, 현황 잡종지(일부 휴경지 및 일부 자연생 수목 자생중) 상태