충청남도 서천군 마서면 옥산리 52-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1118(홍성지원 경매2계). 감정가 153,076,000원, 최저가 107,153,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1118 [1]
소재지
충청남도 서천군 마서면 옥산리 52-2
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,826.90㎡ (1,157.64평)
금액
감정가
153,076,000원
최저가
107,153,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,715,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
153,076,000원
유찰
2차
2026.08.04
107,153,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경원감정 · 평가일 2025.09.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 마서면 옥산리 소재 '남산들' 내에 위치하며, 주위는 농가주택,
경지정리된 농경지 등 마을주변 순수농경지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세로장방형의 평지이며, 현황 '답'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,농업진흥구역<농지법>.
