나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5410 [1] 충청북도 단양군 적성면 하리 635 전 경매

충청북도 단양군 적성면 하리 635 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5410(제천지원 경매2계). 감정가 134,758,000원, 최저가 68,996,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5410 [1]
소재지	충청북도 단양군 적성면 하리 635
용도	전
매각기일	2026.08.03
관할법원	제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한	영농여건불리농지, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)임업용산지, (접함)농림지역

면적

토지면적	5,183㎡ (1,567.86평)

금액

감정가	134,758,000원
최저가	68,996,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	6,899,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	134,758,000원	유찰
2차	2026.05.11	107,806,000원	유찰
3차	2026.06.22	86,245,000원	유찰
4차	2026.08.03	68,996,000원

감정평가 요약

감정평가기관: PRA

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 &quot;적성면사무소&quot; 남서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며 그외 일부 농경지, 태양열시설 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 전기타(창고)로 이용중임.
인접 도로상태: 본건에 직접 접하는 도로가 없으며 남측 방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-11)(주거밀집지역 2,000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지)
제시목록 외의 물건: 명세표, 지적도, 사진용지란 참조
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

토지만의 매각, 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물(법정지상권 성립여부 불분명), 컨테이너, 비닐하우스 등 매각 제외
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 반드시 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
부정형의 토지로서 전기타(창고)로 이용중임(감정평가서 참조).