나이스옥션 법원경매 제천 2025타경156 [1] 충청북도 제천시 금성면 대장리 249 전 경매
충청북도 제천시 금성면 대장리 249 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경156(제천지원 경매2계). 감정가 69,564,000원, 최저가 18,236,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 156 [1]
소재지
충청북도 제천시 금성면 대장리 249
용도
전
매각기일
2026.12.07
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
3,162㎡ (956.51평)
금액
감정가
69,564,000원
최저가
18,236,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
1,823,600원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
69,564,000원
유찰
2차
2026.05.11
55,651,000원
유찰
3차
2026.06.22
44,521,000원
유찰
4차
2026.08.03
35,617,000원
유찰
5차
2026.09.14
28,494,000원
유찰
6차
2026.10.26
22,795,000원
유찰
7차
2026.12.07
18,236,000원
감정평가 요약
감정평가기관: Capital
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 금성면 대장리 소재 ""다라골마을"" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산
(""전"" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서
주위환경 보통임.
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 명도리 소재 ""매화동마을"" 내에 위치하고 있는 부동산
(""대"" 2필지, 현황 나지, ""전"" 1필지)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,임야 등으로
형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
1)기호2,3토지: 로폭 약3m의 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이
운행되고 있어 교통상황 보통임.
2)기호4토지: 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행되고 있어
교통상황 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1)는 맹지로서 차량 접근 불가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교
통상황 보통임.
형태 및 이용상태
1)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""대""로서 현황 주거나지이며, 일부에 소유자
미상의 제시외건물㉠(목재기둥 판넬지붕,쉼터, 약17.5㎡)이 소재하고 있으며,
기호2토지 일부와 기호4토지 일부에 걸쳐 소나무(5주)가 자생하고 있음.
2)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""대""로서 현황 주거나지임
3)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 ""전""으로서 현황 북측 일부 ""전"", 남측 일부
소하천 및 하천에 포락되어 소하천 및 하천으로 이용중임.
형태 및 이용상태
본건 토지(기호1)는 ""전""으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지임
인접 도로상태
1)기호2토지: 동측으로 로폭 약3m 도로와 접함
2)기호3토지: 동측으로 로폭 약3m 도로와 접함
3)기호4토지: 기호2,3토지를 이용하여 접근 가능함
인접 도로상태
본건 토지(기호1)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
토지이용계획 및 제한상태
기호2,3토지:
농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),
영농여건불리농지
기호4토지:
농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),농업
보호구역(2018-02-23)(농지법),접도구역(도로법),소하천구역(2018-12-14)(064-매골천-소하천
구역)(소하천정비법),하천구역(팔송천)(하천법)
