나이스옥션 법원경매 안산 2025타경833 [1] 경기도 안산시 단원구 선부동 1126-4 월드빌라 4층402호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""서해선 달미역"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주거지대임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

건물의 구조

철근콘큭리트조 평스라브지붕 4층 건(사용승인: 2002.05.24)내,
제4층 제402호로,

외벽: 돌붙임마감 등,
내젹: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 하이샷시창호 등 임.

이용상태

다세대주택(방2, 주방 및 거실, 화장실)으로 이용중임.

설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생각을키우는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
2. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음.