나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53269 [1] 경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 6층102동604호 오피스텔 경매

경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 부성파인 하버뷰, 6층102동604호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53269(안산지원 경매4계). 감정가 294,000,000원, 최저가 205,800,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53269 [1]
소재지경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 6층102동604호
도로명주소경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 부성파인 하버뷰, 6층102동604호
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원안산지원 경매4계 (031-481-1196)
이용제한도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 6층102동604호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.35㎡ (3.43평)
건물면적79.02㎡ (23.90평)

금액

감정가294,000,000원
최저가205,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,580,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 294,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 205,800,000원 매각
2차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "" 월곶중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트및 오피스텔 구분건물 등 주상복합지대로서 환경은 보통임.
교통상황
대상물건에 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장과 수인분당선 월곶역이 소재하여 대중교통 접근성은 비교적 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 27층 중 6층604호이며

외벽: 석편및 페인트마감

창호: 하이샷시 유리
이용상태
시건장치로 인해 이용상태를 파악치 못해 별첨 건축물현황도에 의해 추정하였으며 아파트(방3, 거실겸 주방, 화장실2 등)로 이용함.
설비내역
대상물건의 개요 참조.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로 공동주택 아파트 부지 등으로 이용함.
인접 도로상태등
중로와 소로에 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
거주인의 부재로 인해 임대관계는 미상임