나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34371 [1] 경기도 김포시 하성면 후평리 219-1 전 경매
경기도 김포시 하성면 후평리 219-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34371(부천지원 경매7계). 감정가 82,498,000원, 최저가 40,424,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접 필지 및 인접 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 묵전임.
본건 서측 일부가 현황 '도로'로 이용 중인 것으로 추정되며, 정확한 위치확인 및 경계, 면적 등은 지적측량 등의 별도의 조치를 요함.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>""본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.""
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 물건 ㉠[정자(목조 합판지붕 단층, 약 8.7㎡)]는 평가목적 등을 고려하여 개략적으로 실측 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 관계 등 제반권리관계 및 일괄경매여부 등을 재확인하시기 바람.
본건 토지상에는 후첨 '사진용지'와 같이 느티나무 2주 등이 소재함.
