경기도 부천시 원미구 도약로 209-3 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34388(부천지원 경매8계). 감정가 475,974,340원, 최저가 333,182,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34388 [1]
소재지
경기도 부천시 원미구 약대동 175-14
도로명주소
경기도 부천시 원미구 도약로 209-3
용도
건물
매각기일
2026.06.16
관할법원
부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한
과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 항공표면, 가축사육제한구역
면적
토지면적
153㎡ (46.28평)
건물면적
141.06㎡ (42.67평)
금액
감정가
475,974,340원
최저가
333,182,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
33,318,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
475,974,340원
유찰
2차
2026.06.16
333,182,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '약대초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 접한 폭 약 3미터 내외의 도로(보도)를 통하여 인접 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;건물개황도&apos; 참조.
