나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511977 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 348-91 3층302호 다세대주택 경매
인천광역시 연수구 청룡로30번길 17 형제아트빌 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511977(인천지방법원 경매24계). 감정가 108,000,000원, 최저가 108,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 511977 [1]
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 348-91 3층302호
도로명주소
인천광역시 연수구 청룡로30번길 17 형제아트빌
용도
다세대주택
매각기일
2026.11.18
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
면적
토지면적
22.10㎡ (6.69평)
건물면적
50.78㎡ (15.36평)
금액
감정가
108,000,000원
최저가
108,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
10,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.18
108,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 초원 · 평가일 2025.09.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""축현초등학고"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택과 단독주택이 주로 들어서 있는 주택지대임.
교통상황
본건 북서측 직선거리 약 700m 지점에 수도권지하철 수인분당선 ""송도역""이 소재하고 있으며
본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물로서
외벽 : 돌붙임 마감 등
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임
이용상태
집합건축물대장상 전유부분 용도는 다세대주택으로 등재되어 있으나, 현장조사시 폐문 및
이해관계인 부재로 인하여 자세한 내부 이용상황 확인은 불가하였음
설비내역
상하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 장방형의 토지이며, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로
이용중임
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약7m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 가능함
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-21)
(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득
지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
