나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11927 [1] 서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 제208동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

서울특별시 구로구 고척로 49 동부골든아파트, 제208동 OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11927(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 490,000,000원, 최저가 490,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11927 [1]
소재지서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 제208동 OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 구로구 고척로 49 동부골든아파트, 제208동 OOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원서울남부지방법원 경매14계 (02-2192-0053)
이용제한대공방어협조구역, (저촉)교육환경보호구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)자연녹지지역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, (접함)제3종일반주거지역, (접함)개발제한구역, (접함)근린공원, (접함)제1종일반주거지역, (접함)도시자연공원구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)녹지
서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 제208동 OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.46㎡ (7.40평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가490,000,000원
최저가490,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금49,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.04 490,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 오류동역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브지붕 20층 중 12층 1206호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인딩 마감 등.
창호 : 샷시 마감 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.




토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 공도를 통해 외부도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
오류동 338 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(2015-10-01)(접합) , 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
오류동 338-1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
오류동 338-2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
개봉동 474 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.