나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63713 [1] 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.12.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 소재 <사갑방죽> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택단지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

(1): 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

(1): 본건 남서측과 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 단지내 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 관정이 소재하나, 본 관정은 허가나 신고사항은 없는 바, 본건이 소재한 전원주택 단지 내에 신고된 관정의 굴착깊이(80m) 등을 참고하여 이와 유사한 수준으로 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 매매목록(목록번호: 2020-2550)상 함께 거래된 단지내 도로를 이용하지 못할 경우 본건의 가격형성에 영향을 줄 수 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(2-가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서(사용승인일: 2021-06-17)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅, 목재판넬, 돌붙임 마감 등,
- 창 호: 샷시창호 마감 등임.

이용상태

(2-가): 단독주택으로 이용 중임.

설비내역

(2-가): 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 관정 매각 포함. 목록3번 내지 12번은 지분매각임. 목록 3번, 4번, 6번, 7번 공부상 지목은 "전, 임야"이나 현황 "도로 등"으로 이용중.