나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59734 [1] 부산광역시 연제구 연산동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도 1,3호선 연산역 북측 인근에 위치하는 엘리시움
14층 1401로서, 부근은 아파트 단지 및 주거용 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성
되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1,3호선 연산역이 소재하여
대중교통사정은 양호임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상19층 건내 14층 1401호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감
-내 벽: 벽지마감
-창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 현관공동관리기, 주차타워설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사디리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)
기준높이 125m, 최고높이 160m)<건축법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.