나이스옥션 법원경매 부산 2024타경61973 [1] 부산광역시 부산진구 양정동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제구청" 남서측 인근에 위치하는 양정센텀 제12
층 제1205호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재
하고 있어, 제반 주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 남동측 연수로 및 북동측 연제로 등에 일반버스정류장이 있
으며, 북측 인근에 부산도시철도 1호선 "시청역"이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호한
편임.

건물의 구조

일련번호 (가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층/지하2층건 내
양정센텀 제12층 제1205호로서(사용승인일: 2015.02.12),
외 벽 : 몰탈위페인팅, 화강석붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화 및 화재관련설비, 공동현관문, 승강기, 주차타워설
비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 8필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 26미터, 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내
외의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-8) : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높
이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 14
0m)<건축법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

전입세대확인서에 소유자 김종명 세대가 전입되어 있음(현황서 참조)