나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20689 [1] 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층314호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 엄광로 37, 3층314호 (개금동,개금인제빌리지) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20689(부산지방법원 경매3계). 감정가 143,000,000원, 최저가 49,049,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20689 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 3층314호
도로명주소
부산광역시 부산진구 엄광로 37, 3층314호 (개금동,개금인제빌리지)
용도
오피스텔
건물명
개금인제빌리지
매각기일
2026.06.10
관할법원
부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한
(저촉)준주거지역, (접함)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, 준주거지역, 준보전산지
면적
토지면적
13.14㎡ (3.98평)
건물면적
29.89㎡ (9.04평)
금액
감정가
143,000,000원
최저가
49,049,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,809,800원 (20%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.24
143,000,000원
유찰
2차
2025.10.29
100,100,000원
유찰
3차
2025.12.03
70,070,000원
매각
3차
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.19
-
미납
신건
2026.02.25
143,000,000원
유찰
2차
2026.04.01
100,100,000원
유찰
3차
2026.05.06
70,070,000원
유찰
4차
2026.06.10
49,049,000원
매각
4차
2026.06.17
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2025.01.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ""주원초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 개금인제빌리지 3층 314호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 개금역 등이 있어 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건물 내 3층 314호로서,
외벽 : 석재 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등,
창호 : 샷시창 등입니다.
이용상태
건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
