나이스옥션 법원경매 대전 2023타경9696 [1] 대전광역시 서구 갈마동 OOOOOO 근린주택 경매
대전광역시 서구 OOOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경9696(대전지방법원 경매9계). 감정가 2,407,140,900원, 최저가 1,684,999,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 9696 [1]
소재지
대전광역시 서구 갈마동 OOOOOO
도로명주소
대전광역시 서구 OOOOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2026.03.31
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
510.30㎡ (154.37평)
건물면적
960.30㎡ (290.49평)
금액
감정가
2,407,140,900원
최저가
1,684,999,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
168,499,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.26
2,407,140,900원
변경
신건
2025.09.24
2,407,140,900원
변경
신건
2026.02.24
2,407,140,900원
유찰
2차
2026.03.31
1,684,999,000원
매각
2차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.05.06)
2차
2026.06.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다성 · 평가일 2023.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동에 소재하는 "대전둔원고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 주상용시설, 상업용시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건토지 서측 및 남측으로 왕복1차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
㉠ 수목 (목련 등 10여주)
나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 본건 기호 2 건물의 확장발코니 및 외부베란다시설, 건물옥상의 누다락, 엘리베이터실, 태양광설비 등은 건물가액에 포함하여 평가하였바, 참고하시기 바람.
