나이스옥션 법원경매 대전 2024타경498 [1] 대전광역시 중구 호동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 중구 호동 OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경498(대전지방법원 경매9계). 감정가 1,663,498,040원, 최저가 815,113,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "대전석교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 다가구주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근 대종로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-04-17)(호동8호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전석교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
- 외 벽: 적벽돌치장쌓기 등
- 내 벽: 벽지 및 타일 등
- 창 호: 새시창호임.
이용상태
1층은 계단실 등이며, 2-4층은 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건 기호(2) 건물 중 건축면적에 포함되지 않은 발코니, 옥탑 부분의 계단실 및 기계실 등은 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
3) 본건 기호(2) 등기사항전부증명서상에 "이 부동산은 임차권설정사건(접수번호 제7861호)이 접수되어 처리 중에 있습니다."라는 주의사항이 기재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
