나이스옥션 법원경매 대전 2024타경105744 [1] 대전광역시 중구 선화동 OOOOOO 근린주택 경매
대전광역시 중구 OOOOOOOO O (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105744(대전지방법원 경매9계). 감정가 793,407,720원, 최저가 555,385,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105744 [1]
소재지
대전광역시 중구 선화동 OOOOOO
도로명주소
대전광역시 중구 OOOOOOOO O
용도
건물
매각기일
2025.10.29
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한
도시계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
면적
토지면적
192.30㎡ (58.17평)
건물면적
299.88㎡ (90.71평)
금액
감정가
793,407,720원
최저가
555,385,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
111,077,000원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.24
793,407,720원
유찰
2차
2025.10.29
555,385,000원
매각
2차
2025.11.05
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.04
-
기한후납부
2차
2026.02.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지안 · 평가일 2024.04.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "선화동현대아파트" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 세장형의 평지로서, 다중주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호2)·3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(선화11호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층으로서,
(사용승인일: 2016.03.08)
외벽: 석재붙임 및 미장스톤 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
