나이스옥션 법원경매 대전 2024타경123148 [1] 충청남도 금산군 진산면 삼가리 OOOOOO 임야 경매
충청남도 금산군 진산면 삼가리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123148(대전지방법원 경매9계). 감정가 5,402,090원, 최저가 1,296,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충남 금산군 진산면 삼가리 소재 삼가리2구 방각동마을회관 남서측 및 남동측 인근에
위치하고, 주위는 자연림, 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 산간지대로 환경 보통임.
교통상황
본건 부근까지 차량 접근 가능하나, 버스정류장이 원거리로 대중교통상황 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사(임업진흥원 산림정보조회 상 경사도 10∼15도) 토지로서 기호1은 인삼 재배
중이고, 기호2는 자연림 상태이며, 기호3은 경제적 가치가 별무한 싸리나무와 칡덩굴로 덮여
있고, 기호4는 농막(삼포 임차인 소유로 추정, 이동 가능) 및 분묘(봉분 1기) 등이 소재함.
기호1은 인삼 재배(타인 경작으로 탐문)중이고, 기호4는 농막 및 분묘(봉분 1기) 등이 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이고, 기호1 인삼 재배 관련 임대관계 미상이며, 정확한 지적 경계는 경계측량
이 필요하고, 측량결과 면적 변동시 감정평가액이 다소 변경될 수 있음을 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
55%
89,032,727원
최근 6개월
17건
55%
148,141,824원
최근 12개월
17건
55%
148,141,824원
물건 비고
1. 일괄매각, 지분에 대한 매각임.
2. 특별매각조건 있음 (공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
3. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
4. 목록 1은 인삼재배 중. 목록 2는 자연림 상태.
5. 목록 4는 북서측의 비포장 임도에 접함
6. 목록 4는 이동가능한 농막과 연고 미상의 분묘 1기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
