나이스옥션 법원경매 대전 2024타경123940 [1] 세종특별자치시 다정동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재 "다정중학교" 북동측 인근에 위치하는 "더 다정빌딩" 제2층 제201호로서, 주위는 상업 및 업무용빌딩, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2018.01.02)
- 외벽 : 석재 붙임 등 마감,
- 내벽 : 인테리어 마감 등
- 창호 : 새시창호 등임.

이용상태

제2종 근린생활시설(학원)임.

설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 로폭 약25미터, 서측으로 약15미터의 포장도로 및 남측으로 보행자도로가 각각 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-1010)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>등임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.