나이스옥션 법원경매 여주 2024타경39736 [1] 경기도 이천시 백사면 송말리 OOOO OOOOOOO OO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: AM · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "백사초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 공장, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 무난합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 백사화인빌리지 건물 내 제2층 203호로서,
외 벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등
내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창 호 : 샤시 등 임.

이용상태

연립주택(방5, 욕실 2, 거실, 주방 등)으로 이용중입니다.(후면 "내부구조도" 참조)

설비내역

급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 부정형 토지로서 공동주택(연립주택)부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 내부도로와 연결되어 있고, 도로상태는 무난합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(현방지구) , 주거용지 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

기호(2) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구(현방지구) , 주거용지 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.