나이스옥션 법원경매 여주 2024타경4938 [1] 경기도 여주시 천송동 512-22 1동 4층401호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한백 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "천송2동마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 제4층 제401호로서
외벽 : 치장 벽돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(다세대형)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조.)

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지에 평탄하게 조성하여 서측 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서
공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법
>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.