나이스옥션 법원경매 여주 2024타경37112 [1] 경기도 여주시 오학동 100-5 여주현진아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 여주시 여양로 341-10, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37112(여주지원 경매5계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 여주시 오학동 소재 "오학초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 원활하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 19층 건 내 제13층 제1302호로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감
창호: 샷시창호 등 임.
이용상태
아파트 1개호로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완만한 경사지대 내 평탄조성된 부정형지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리계획구역(주거형), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
현장조사시 폐문부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
83%
148,156,667원
최근 6개월
8건
81%
198,613,188원
최근 12개월
11건
81%
175,820,409원
물건 비고
임차인 한국토지주택공사는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 전액 전액 변제 받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함
