나이스옥션 법원경매 여주 2024타경38597 [1] 경기도 여주시 현암동 695 여주아이파크 101동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 남측 인근에 위치하며 부
근은 신흥개발지역으로 아파트단지, 농경지, 관공서, 야산, 근생주택 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 시내 간선도로 인근이며 근거리에 37번국도(여주북로)가
소재하여 교통사정 무난함.

건물의 구조

2020.11.27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 18층 1802
호로서
외벽: 하부 석재붙임 등 마감, 상부 페인트 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 마루형 판재 마감
창호: 샤쉬 등 2중창임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸, 펜트리, 알파룸, 현관 등)
임.

설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비,
지하주차장 등 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 20미터 포장도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로3류(접함),
소로1,2,3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 실치제한지역<한강수계상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.
폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및
평가선례 등을 참조하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.