나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10418 [1] 경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 수원시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10418(수원지방법원 경매6계). 감정가 411,000,000원, 최저가 287,700,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10418 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명해피라움
매각기일2025.11.04
관할법원수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
이용제한도시지역, 도시교통정비지역, 공공주택지구, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 금곡동 OOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.23㎡ (7.63평)
건물면적100.45㎡ (30.39평)

금액

감정가411,000,000원
최저가287,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,770,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.24 411,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 287,700,000원 매각
2차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.11.24)
2차 2026.01.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2024.09.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 수원시 권선구 금곡동 소재 " 호매실지구대" 북동측 인근에 위치하며 간선도로변
은 노선상가지대 및 오피스텔 등으로 상업환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상8층 중 4층 414호이며,
외벽: 화강암 석편, 금속틀 패어그래스
내벽: 몰탈페인트, 금속틀 강화유리
이용상태
근린생활시설이며 사무실로 이용함.
설비내역
대상물건 개요 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형으로서 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대로와 중로와 접하며 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
내부 출입문이 시건장치로 잠겨 있어 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 66% 474,319,125원
최근 6개월 10건 66% 439,502,213원
최근 12개월 11건 67% 410,820,103원

물건 비고

해당 호실은 사무실로 사용중이며, 외부에는 '주식회사 다름산업개발'이라는 상호가 기재되어 있음(현황조사서 참조).