나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90919 [1] 경기도 용인시 처인구 삼가동 563 용인행정타운두산위브2단지 203동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국제일 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은
아파트단지, 상가, 주택 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 삼가역(에버라인)이 소재하여 대중교통
사정은 양호한 편임

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층건 내 15층 1501호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방 및 급탕설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관출입관리설비
등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

단지 전체로 완경사인 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 부지 서측 및 남측으로 각각 왕복4차선 및 2차선 도로에 접하며 단지내 출입도로와
연계되어 있음

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도
문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.