나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92988 [1] 경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1109동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상 아파트는 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고, 인근으로 각급 학교,각종 생활편익
시설, 공공시설이 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주거환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태
는 무난함.

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 25층 2501호로서
(사용승인일 : 2021.12.20)
외 벽 : 석재 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 샷시 창호 마감.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 팬트리룸, 드레스룸, 발코니,
실외기실, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비,
지하주차장설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역)
소로2류(폭 8m-10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(2015-11-06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2015-11-06)(중로2-6호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원), 상대보호구역(솔뫼중),
상대보호구역(솔뫼초), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관
관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에곤한허가구역(2024-11-05)(토지거래
계약허기구역(2024.11-10-2029.11.9)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.