나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경117003 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2018.01.31)

외벽 : 치장벽돌 마감 등
창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차 설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

(화곡동 24-113, 24-522 동일)
도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 : 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.