나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경142412 [1] 서울특별시 금천구 가산동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 최선 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "구립가산도서관" 남서측에 위치하며,
주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 일반차량 진입 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이
소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 2017.06.05.)

외벽 : 타일붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감으로 추정,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로,
공부상 "공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건물 부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

남측 및 동측으로 포장도로(세로)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27),
가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면구역),
대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)
관할), 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 등기사항전부증명서상 압류, 주택임차권 등 등기되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각