서울특별시 강서구 OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5152(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 349,000,000원, 최저가 279,200,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 "등촌역(강서대학교)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철 9호선 "등촌역(강서대학교)"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2021년 1월 26일)
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(별첨"내부구조도"참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 대체로 등고평탄한 장방형 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접하며, 서측 및 북측으로 각각 노폭 약4m 내외 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3) 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
기호(1),(2)는 기타도로시설(사도)(접합)이며,
기호(1)은 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
