서울특별시 강서구 OOOOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5442(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 352,000,000원, 최저가 144,179,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "신정고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제5층 제503호로,
(사용승인일 2022.01.12)
외벽 : 석재 붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
상세 내역은 후첨 내부구조도 참고.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보
호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(강서양천교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
311건
72%
188,238,293원
최근 6개월
578건
75%
194,887,752원
최근 12개월
1027건
77%
198,214,742원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
