나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51262 [1] 전라남도 목포시 죽교동 72-24 대지 경매

전라남도 목포시 죽교동 72-24 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51262(목포지원 경매3계). 감정가 118,701,000원, 최저가 83,091,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51262 [1]
소재지	전라남도 목포시 죽교동 72-24
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 고도지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	369㎡ (111.62평)

금액

감정가	118,701,000원
최저가	83,091,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,309,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.29	118,701,000원	유찰
2차	2026.08.10	83,091,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.09.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 &apos;목포덕인중학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등인 주택지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 진출입 가능하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(4층(12m)이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

토지만 매각, 현황: 대지 및 일부(27㎡) 도로, 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음.
제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격은 92,476,800원임(도로 부분 감정평가액 3,105,000원 별도)