나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101898 [1] 부산광역시 사상구 덕포동 416-6 대지 경매
부산광역시 사상구 덕포동 416-6 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101898(부산서부지원 경매3계). 감정가 102,879,700원, 최저가 50,411,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 '덕포초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 주택, 도서관, 학교, 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 '덕포역' 이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 약 8미터, 남측으로 일부 현황 '도로' 로 이용하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos; 와 같이 제시외건물이 소재하나, 타인소유의 건물로서 대지의 소유권행사에 영향을 미치는 바, 별도로 감정평가명세표상 감안한 금액을 명시하였으니, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
물건 비고
지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함.
지상에 제시외건물은 타인소유의 건물로 매각에서 제외함. 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
