나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21928 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1573-2 주영더팰리스5차아파트 504동 12층1202호 아파트 경매

경상남도 통영시 광도면 죽림5로 56 주영 더 팰리스 5차아파트, 504동 12층1202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21928(통영지원 경매7계). 감정가 353,000,000원, 최저가 247,100,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21928 [1]
소재지	경상남도 통영시 광도면 죽림리 1573-2 주영더팰리스5차아파트 504동 12층1202호
도로명주소	경상남도 통영시 광도면 죽림5로 56 주영 더 팰리스 5차아파트, 504동 12층1202호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.18
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	(접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 도시지역, 준주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1573-2 주영더팰리스5차아파트 504동 12층1202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	35.53㎡ (10.75평)
건물면적	84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가	353,000,000원
최저가	247,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,710,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.06	353,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	247,100,000원	매각
2차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.02	-	납부<br />(2026.06.15)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 &apos;죽림초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 건물 내 12층 1202호로서, (사용승인일: 2018.02.14) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나, 현황 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 20~25미터 내외, 서측 및 동측으로 노폭 약 12~15미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02)
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos; 참조바랍니다.