경상남도 고성군 마암면 삼락리 9-50 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경592(통영지원 경매4계). 감정가 1,212,947,000원, 최저가 1,212,947,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 고성군 마암면 삼락리 소재 '간사지교' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2,5) : 사다리형 완경사의 토지로서, '잡종지' 상태입니다. 일련번호(3,6) : 부정형 완경사의 토지로서, '잡종지' 상태이며, 일련번호(6) 일부는 포락지입니다. 일련번호(4) : 부정형 완경사의 토지로서, '도로' 로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1)은 일련번호(5)와 접합니다. 일련번호(2)는 지적도상 맹지이나 인전지를 경유하여 출입이 가능합니다. 일련번호(3~6)은 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 일련번호(3,5): 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(6): 계획관리지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 전용관로상의도수시설및송수시설(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
일련번호(6) 포락지부분에 교량 및 수문시설(한국농어촌공사)이 소재하는바 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 고성군 마암면장의 사실조회 회신에 의하면 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
- 고성군으로부터 건축허가를 득한 후 토목공사가 중단되어 방치된 상태인바 허가의 존속 여부 등 관할관청 확인 필요.
- 목록6. 일부 바다에 포락된 포락지로서, 교량 및 수문시설(농어촌공사)이 소재하며, 소로2류저촉, 전용관로상의 도수시설 및 송수시설에 저촉됨을 감안하여 평가함.
- 목록3,5,6. 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 거래 관행을 고려 당해 토지에 포함하여 평가함.
- 목록3. 지상에 적치되어 있는 보강토블록은 매각에서 제외.
