나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31216 [1] 경상남도 산청군 단성면 방목리 OOOO 단독주택 경매
경상남도 산청군 단성면 OOO OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31216(진주지원 경매2계). 감정가 369,781,500원, 최저가 181,193,000원. 매각기일은 2026-07-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "방목마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
경사지내 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 단독주택 및 창고 건부지 등임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로가 있음. (사유지일 가능성이 있으므로 도로의 사용여부에 관하여는 경매진행시 재확인이 필요함)
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 징크지붕 2층건으로 (사용승인일-1층:2017.01.20, 2층:2017.11.29 증축) 외벽 : 석재붙임 및 스톤코트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2-1) 철근콘크리트구조 징크지붕 단층건으로(사용승인일:2017.01.20) 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 미치는 영향이 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
물건 비고
- 일괄 매각.
- 제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ,ㄴ’) 매각포함.
- 본건 지상에 소재하는 정원수 및 잡목 등 토지에 포함하여 평가함.
- 목록[1]은 포장된 도로부지에 접하나, 동 부지가 사유지일 가능성이 있으므로 사용여부에 관하여는 입찰시 확인 필요함.
- 목록[2] 건물 주변 데크 및 난간 등은 건물에 포함하여 평가함.
AI 물건분석
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