나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경813 [1] 경상북도 영덕군 남정면 원척리 246 전 경매

경상북도 영덕군 남정면 원척리 246 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경813(영덕지원 경매1계). 감정가 174,960,000원, 최저가 122,472,000원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 813 [1]
소재지	경상북도 영덕군 남정면 원척리 246
용도	토지
매각기일	2026.11.20
관할법원	영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한	계획관리지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	972㎡ (294.03평)

금액

감정가	174,960,000원
최저가	122,472,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,247,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.23	174,960,000원	유찰
2차	2026.11.20	122,472,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 영덕군 남정면 원척리 소재 &apos;장사해돋이휴게소&apos; 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 펜션, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 동측 하향 급경사지대이며, &apos;전(휴경지)&apos;로 이용 중임.
인접 도로상태: 대상물건 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(관광유도형), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당 관서에 문의 후 입찰 요함(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)