나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12316 [1] 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 41-1 답 경매
충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 41-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12316(천안지원 경매6계). 감정가 632,460,000원, 최저가 309,905,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12316 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 41-1
용도
답
매각기일
2026.07.21
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 농업진흥구역, (저촉)농업생산기반 정비사업지역
면적
토지면적
2,540㎡ (768.35평)
금액
감정가
632,460,000원
최저가
309,905,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
30,990,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
632,460,000원
유찰
2차
2026.05.12
442,722,000원
2차
2026.06.16
442,722,000원
유찰
3차
2026.07.21
309,905,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이안
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 소재 '시장2리 마을회관' 북서측 인근에 위
치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사
정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형에 유사한 토지로서, 농경지(답)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 서측으로 포장된 농로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에
의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역
<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법> 임.
