나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12328 [1] 충청남도 아산시 둔포면 송용리 OOOOOO 단독주택 경매
충청남도 아산시 둔포면 OOOOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12328(천안지원 경매3계). 감정가 725,924,500원, 최저가 355,703,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12328 [1]
소재지
충청남도 아산시 둔포면 송용리 OOOOOO
도로명주소
충청남도 아산시 둔포면 OOOOOOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.06.15
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,725㎡ (521.81평)
건물면적
267.27㎡ (80.85평)
금액
감정가
725,924,500원
최저가
355,703,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
35,570,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
725,924,500원
유찰
2차
2026.05.11
508,147,000원
유찰
3차
2026.06.15
355,703,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 야문 · 평가일 2025.09.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재 '송용2리 마을회관' 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 공업용 등이 섞여 있는 국도주변 농촌지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 사다리형 평지로서 단독주택 건물 부지로 이용중이며, 기호 3: 부정형 평지로서 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1: 북측으로 세로의 아스콘 포장도로(기호 3)를 이용중이며, 기호 3: 대상물건이 세로의 아스콘 포장도로로서, 동측으로 다른 도로에 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
제시목록 외의 물건
기호 1: 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 하단 벽돌 꾸밈, 외단열재 마감 등 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 가스공급설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별지 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외 건물 1동(주차장)이 소재합니다.
