세종특별자치시 금남면 도암리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503333(대전지방법원 경매3계). 감정가 1,084,824,000원, 최저가 759,377,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503333 [1]
소재지
세종특별자치시 금남면 도암리 OOOO
용도
토지
매각기일
2026.04.08
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,172㎡ (959.53평)
금액
감정가
1,084,824,000원
최저가
759,377,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
75,937,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
1,084,824,000원
유찰
2차
2026.04.08
759,377,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 유은
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 도암리 '도암교' 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 비닐 하우스 등으로 형성되었으며 근교 농경지대로서의 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
장형에 유사한 부정형토지로서 남측인접도로 대비 다소 저지이며, 서측 인접지대비 대체로 등고 평탄하고 대부분 답으로 이용중이며 일부 농로 상태로 탐문됨.
인접 도로상태
남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
본건은 대부분 답(수도작) 상태임.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 지적경계, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
물건 비고
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
