나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4605 [1] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-38 대지 경매

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-38 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4605(청주지방법원 경매2계). 감정가 309,220,000원, 최저가 151,518,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4605 [1]
소재지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-38
용도	대지
매각기일	2026.06.16
관할법원	청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한	(저촉)보전관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)농림지역, (저촉)농업보호구역

충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 417-38 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적	1,015㎡ (307.04평)

금액

감정가	309,220,000원
최저가	151,518,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	15,151,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	309,220,000원	유찰
2차	2026.05.12	216,454,000원	유찰
3차	2026.06.16	151,518,000원	매각
3차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 소재 오창저수지 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 오창읍사무소까지 승용차로 약10-15분 정도 소요되는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 자루형의 토지로서 주거나지 상태임. 일련번호(2) : 가장형의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 북서측으로 로폭 약6-7미터 포장도로를 이용중임. 일련번호(2) : 서측으로 로폭 약6-7미터 포장도로를 이용중임. <본건 토지는 성산리 417-27, 417-45,417-24, 417-23, 417-26, 417-30, 산52-89, 417-15, 417-14, 417-13, 417-12번지를 통해 왕복2차선 포장도로를 이용중임.>
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대사항은 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록 2 지분매각임. 목록 1 공부상 '대'이나 현황상 '주거나지'임. 목록 2 공부상 '대'이나 현황상 '도로'임.