나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4551 [1] 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 393-3 답 경매
충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 393-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4551(청주지방법원 경매2계). 감정가 235,906,000원, 최저가 165,134,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4551 [1]
소재지
충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 393-3
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,943㎡ (890.26평)
금액
감정가
235,906,000원
최저가
165,134,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,513,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
235,906,000원
유찰
2차
2026.07.21
165,134,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 용연감정 · 평가일 2025.09.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 소재‘진개마을’남동측 인근에 위치하며, 주위는 축사, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 근교농경지대임.
교통상황
일련번호 (1) 토지까지 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 평지 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 일련번호 (1) : 남측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. - 일련번호 (2-3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 목록 1~3 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 목록 2, 3 지적상 맹지이나 목록 1을 통해 출입 가능. 목록 1 공부상 ‘전’이나 현황상 ‘답’으로 이용중임.
