나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30565 [1] 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 13-26 임야 경매

강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 13-26 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30565(영월지원 경매1계). 감정가 77,831,000원, 최저가 54,482,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30565 [1]
소재지	강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 13-26
용도	토지
매각기일	2026.09.29
관할법원	영월지원 경매1계 (371-1106)
이용제한	(저촉)준보전산지, (저촉)도로구역, (저촉)영농여건불리농지, 계획관리지역, (저촉)접도구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m)

면적

토지면적	885㎡ (267.71평)

금액

감정가	77,831,000원
최저가	54,482,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,448,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.25	77,831,000원	유찰
2차	2026.09.29	54,482,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.11.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 소재 올림피아앞 교차로 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 토지임야, 자연림 등으로 형성된 지대임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 전임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 전 및 일부 구거, 도로임. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 토지임야임.
인접 도로상태: 기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인근으로 진출입 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 영농여건불리농지 기호(2) : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(지방도456호선(중로1-2_비도시))(접합), 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지 기호(3) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

물건 비고

일괄매각
.목록1,2 각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록2 공부상 전이나 현황은 전 및 일부 도랑, 일부 농로임
.목록3 공부상 임야이나 현황은 일부 전, 일부 농로임
.목록1 맹지임
.목록2 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로가 소재함
.목록3 지적도상 맹지이나, 인근으로 진출입 도로가 소재함